南昌房子承载力检测鉴定公司
房屋安全测鉴定结果:
1).经现场测绘工程得知,东楼为一幢六层(部分五层)底框构造房子,底部为商业服务,二~六层为寝室,修建于1970年代,*底层为框架剪力墙,大多为混凝土框架柱、梁载重,二~六层为砖混建筑结构,大多为墙梁载重,承重梁体大多为煅烧红砖头及抹灰砂浆砌墙,部分墙面为空斗墙(1-8轴地区、五层,8-15轴地区五、六层);楼、屋面大多为预制构件圆孔板,无地圈梁及框架柱。
2).大体上东楼底层框架构件混凝土的强度可评为C15,二~六层砌筑墙体砖抗拉强度大体上可评为MU10,二~六层砌筑墙体水泥强度确定数值。
3).对东楼的倾斜测量结果显示,现阶段房子总体存在的往东歪斜,但倾斜率比较小。
4).东楼现阶段存有的损害通常是好几处混凝土工程防护层掉下来漏筋,钢筋生锈;一部分墙面铝门窗洞边角部或窗间墙体纵向或斜向缝隙;绝大多数墙壁楼层板大规模渗漏,内墙粉刷层掉下来;好几处梁护栏板交汇处松掉等。这种损害主要是因为房子原材料比较严重衰老、温度差变型、房子破旧等原因导致,在其中混凝土工程漏筋、钢筋生锈问题严重,存在安全风险。
5).运用检测试验结论,取当场评测的材料的强度,对房屋基桩承载能力检算,结果显示:东楼*底层一部分框架柱以及所有剪力墙箍筋不符合测算规定,二层墙面基桩承载能力不符合测算规定,1-8轴地区四、五层及8-15地区五、六层空斗墙论的基桩承载能力和墙面高厚比都不达到测算规定
6).总的来说,东楼现阶段二层墙面基桩承载能力不符合测算规定,部分楼房空斗墙体承载能力及高厚比都不达到测算规定,底框一部分剪力墙、梁配筋都不达到测算规定;而且存有比较多比较严重的结构型损害,存在安全风险。