1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
超声波检测混凝土强度的优点
利用超声波检测混凝土强度的优点在于其相关检测装置简单、相关操作简单、相关技术操作要求也相对较低，并且超声波的穿透能力非常强，特别适用于检测混凝土的强度，尤其是对于大型水站堤坝、桥梁、桥墩、灌注桩昆凝土的检测效果显著。利用超声波检测混凝土强度的主要缺点包括：对操作人员、技术人员的工作经验有较高的要求;检测精度不高，只能检测到测线上的强度信息，而不能将混凝土物体整个断面的强度信息检测出来。
按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
房屋业主在使用中，实施涉及房屋结构安全的装修、夹层或其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为等，应前往房屋所在地区（市）县政务中心受理窗口办理申请房屋结构安全许可，取得成都市房屋结构安全批准书后方可实施。对经鉴定为危险房屋的，要及时上报区县制定并落实处置方案。一、盘锦市无产权证房屋安全检测鉴定一般：1、调查盘锦市无产权证房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。构件的锈蚀，可按《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》(GB8923-88)确定锈蚀等级。钢结构防护涂料的，应按现行相关产品对涂料的规定进行检测。不同类型涂料的涂层厚度，应分别采用下列检测：1)漆膜厚度，可用漆膜测厚仪检测，厚度值和偏差值应符合《钢结构工程施工验收规范》(GB50205-2001)规定。2)对薄型防火涂料涂层厚度，可用涂层厚度测量仪检测，测量应符合《钢结构防火涂料应用技术规范》(CECS24:90)的规定。
厂房结构安全质量检测鉴定项目实例分析：
一、项目概况：某智能机器人厂房包括北楼、西南楼、南楼三个部分，皆由沉降缝断开。现需将废旧的厂房改造成为生产用房，并将南楼作为办楼，为增加使用面积并且营造庄重磅礴的气势，决定在南楼的原有结构上加建两层，并向北增加一跨，故需对南楼进行加固改造。
原南楼，地上3层，建筑高度13.00m，长43.30m，宽16.40m，建筑面积2202.20m2，建筑平面形式为“一”字形，楼梯间突出屋面。该建筑结构形式为三层钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，地震分组为第二组，场地类别为Ⅲ类，该框架抗震等级为三级。加层、加跨后建筑高度20.95m，长43.30m，宽22.80m。
二、厂房主体结构安全检测鉴定
由于该建筑建造年代已久，原设计图纸及施工资料不齐全，且混凝土及钢筋强度因腐蚀等原因退化，为便于给后续的加固改造提供准确有力的计算依据，需对现有的主体结构进行安全性检测。